ちょっと待って！その諸費用、100万円安くなるかも⁈
仲介手数料＋事務手数料＝100万円以上の場合も！
たとえば3000万円の物件なら約100万円のお得！
住宅購入時に必ずかかるのが諸費用です。
しかしこの諸費用の中に、大幅にディスカウントできる
項目があるのをご存じでしょうか？
それは「仲介手数料」と
不動産屋さんの「事務手数料」
と呼ばれる項目です。
当社ではその2項目をゼロ円にディスカウントし
お客様の住宅購入を大きくサポートします！
仲介料０円が可能な理由
Reason
売主からの手数料がもらえる
ほとんどの新築建売住宅は、売主である建築会社から仲介不動産会社に対して仲介料が支払われます（およそ２％～３％が一般的です）。これは買主様から頂く仲介手数料とは別途支払われ、両方頂くことを「両手仲介」と呼んだりします。弊社では買主様から頂く手数料をゼロ円とする「片手仲介」で取引させて頂いています。
WEB、LINEを使い広告費を削減
物件を販売するためには広告活動が必要になりますが、弊社ではその中でも特に多額の費用がかかる新聞折り込み広告などを廃止し、インターネットやSNSを活用した費用対効果の高い広告に切り替えています。また、LINEを活用した情報発信を積極的に取り入れ、お客様とのコミュニケーションにかかる時間や経費も大幅に削減しています。
少数精鋭で人件費を削減
不動産会社の経費のうち、スタッフの人件費は大きなウェイトを占めます。営業マンを大勢抱える会社は、やはりそれなりの売り上げを確保する必要があり、1取引あたりの単価を半分（片手仲介）にするわけにはいかないでしょう。弊社は少数精鋭の人員構成ですので、売主様からの仲介料のみでも十分に利益の出るビジネスモデルとなっています。
代表取締役 福田 雅之
ふくだ まさゆき
MASAYUKI FUKUDA
1級ファイナンシャルプランニング技能士がお手伝いします
こんにちは。むすぶ不動産株式会社代表取締役の福田です。
私はこれまで22年間、たくさんの方の住まいづくりをお手伝いさせて頂きました。
住まいに関わる税金の話や金利の話、
住宅の現地見学で知っておきたい６５のポイントなど
FP1級が考えるライフプランの作り方をあなたにお伝えします。
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経歴
大手ハウスメーカー・不動産仲介業社で勤務、東証一部プライム企業のグループ会社 代表取締役を歴任、業界歴22年、代表 福田が直接対応いたします。
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実際に物件を内見していただきます。同時に資金計画を立てさせて頂き、購入限度額や住宅ローンの返済額などをシミュレーションしていきます。
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